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1
Contrato inominado em que as partes transmitem e recebem, simultaneamente, bens imóveis ou móveis, de igual valor ou valor diferente.
Contrato de comodato
Permuta Técnica
Permuta
2
Relação estabelecida entre o montante do empréstimo bancário e o valor da avaliação do imóvel
LTV
FINE
SPREAD
3
Imposto Municipal sobre imóveis que recaem sobre o valor patrimonial tributário dos prédios rústicos e urbanos situados em território nacional
IMI
IMT
Imposto de Selo
4
Trata-se de um regime aplicável aos prédios urbanos edificados, em que cada proprietário detém a propriedade de sua fração autónoma e a co-propriedade das partes comuns
Propriedade Total
Matriz Predial
Propriedade Horizontal
5
Componente da taxa de juro definida pelo banco quando concede um financiamento. É variável em função dos custos de financiamento do banco no mercado interbancário, do risco de crédito, do cliente e do loan to value do empréstimo
Spread
Fine
Euribor
6
Corresponde à superfície total, medida pelo perímetro exterior e eixos das paredes ou outros elementos separadoras do edifício ou da fracção, e inclui varandas privativas, caves e sótãos privativos com utilização idêntica à do edifício ou da fracção
Área Bruta Privativa
Área de Construção
Área Útil
7
Documento que certifica todos os registos efetuados em relação ao imóvel: localização, composição, proprietários, ónus, transmissões, etc.
Caderneta Predial
Certificado Energético
Certidão de Teor
8
Contrato gratuito, mediante o qual uma das partes entrega à outra determinada coisa, móvel ou imóvel, ficando com a obrigação de a restituir
Comodato
Compropriedade
Contrato com Prazo Certo
9
Taxa de referência (indexante) utilizada no cálculo da taxa de juro dos empréstimos de habitação e é a taxa interbancária que resulta de um painel de 57 bancos de países da União Europeia e de terceiros países, escolhidos por serem particularmente ativos no mercado do Euro.
Euribor
TAN
TAEG
10
Prédio composto por uma parte rústica e por uma parte urbana, não sendo possível classificar nenhuma das partes como principal
Prédio Rústico
Prédio Urbano
Prédio Misto
11
Transmissão da posição contratual de arrendatário em estabelecimento comercial ou industrial, sem dependência da autorização do senhorio.
Contrato por documento particular
Trespasse
Contrato de arrendamento
12
Direito que o seu titular tem de usar um bem que não lhe pertence.
Usucapião
Doação
Usufruto
13
Título de cancelamento de hipoteca emitido pelo Banco mutuante
Consórcio
Distrate
Cessão de Exploração
14
Altura de um compartimento medida entre o pavimento e o teto
Pé direito
Cércea
Volumetria
15
Apreensão judicial de bens que ocorre quando o devedor não paga a dívida a que se encontra vinculado
Distrate
Hipoteca
Penhora
